grand montréal
Entrepreneur général spécialisé exclusivement en copropriété et immeubles locatifs. Korvell réalise les travaux de A à Z dans le Grand Montréal. Rénovation des parties communes et privatives, reconstruction après sinistre, urgences 24/7.
Korvell réalise les travaux en copropriétés et immeubles locatifs comme entrepreneur général : nous exécutons, coordonnons et livrons. Notre offre couvre la rénovation et le réaménagement, puis la reconstruction après sinistre et les urgences. Un seul partenaire pour conserver et entretenir votre immeuble.
Quatre familles de travaux, une même équipe. Rénovation des parties communes, travaux dans les parties privatives (cuisine, salle de bain, planchers), reconstruction après sinistre, urgences 24/7. Le syndicat confie l’immeuble, le copropriétaire confie son unité, et le propriétaire d’immeuble locatif ses unités: Urgences 24/7 Korvell s’en charge.
Korvell réalise et gère vos travaux en copropriété, de l’évaluation initiale à la livraison. Nous maîtrisons la déclaration de copropriété, le Code civil du Québec et la Loi 16, tout en informant les occupants avant chaque intervention.
Spécialisés exclusivement en copropriété, nous accompagnons les syndicats pour les parties communes et les copropriétaires pour les parties privatives. Pour les dossiers après-sinistre, nous utilisons aussi Xactimate, un logiciel d’estimation reconnu dont les listes de prix sont mises à jour mensuellement selon les références des assureurs.
Notre promesse : alléger la charge du conseil d’administration et du gestionnaire grâce à un interlocuteur unique, capable d’encadrer les travaux, de coordonner les étapes et de simplifier les décisions jusqu’à la livraison.
À chaque contrat que vous nous confiez, 2 %* de sa valeur vous reviennent en heures d’entretien offertes à votre immeuble et utilisables pendant 12 mois.
Chaque chantier suit une méthode en 42 étapes, du premier appel à la clôture. Un entrepreneur général qui travaille avec la rigueur d’une firme de gestion de projet, étape par étape.
Chez Korvell, chaque demande est prise en charge selon un processus clair qui sécurise la prise de décision et structure l’avancement. Pas de zone grise.
Nous répondons en moins de 42 heures. Le rendez-vous d’estimation est fixé en moins de 48 heures suivant votre demande.
Un accès à notre plateforme vous permet de suivre l’évolution de chaque demande et de chaque chantier en direct.
Nous préparons et transmettons une soumission dans un délai de 5 jours ouvrables après le rendez-vous d’estimation pour les travaux de moins de 100 000 $. Pour les projets de plus de 100 000 $, ce délai peut aller jusqu’à 15 jours ouvrables, selon la complexité du mandat.
Dès l’acceptation, la mise en chantier se fait en moins de 15 jours ouvrables. Nous protégeons les espaces communs et coordonnons chaque intervention dans le respect des règlements de l’immeuble.
Le projet se termine dans les délais convenus, avec un rapport de fin de travaux visant à confirmer votre satisfaction et à assurer une fermeture de dossier complète.
L’Espace Signature réunit matériaux, composantes dans un seul lieu, au centre-ville de Montréal. Vous choisissez tout sur place, robinetterie, céramique, peinture, planchers et cuisine, sans courir d’un magasin à l’autre. La matériauthèque ouvrira à l’automne 2026, à 350 m du métro Peel, avec 10 stationnements sur place.
L’Espace Signature regroupe des partenaires établis : Barwood-Pilon, Centura, Cosentino, Sherwin-Williams et Maison Schröder. De quoi sélectionner chaque fini avec un accompagnement expert, au même endroit.
SYNDICATS ET GESTIONNAIRES
Korvell accompagne les conseils d’administration, gestionnaires et propriétaires en réduisant la pression, en structurant les décisions et en améliorant la communication.
Trois clientèles distinctes :
EXPÉRIENCE FLUIDE
Korvell est installé au cœur de Montréal, Cet emplacement central dessert tous les immeubles en copropriété et locatifs du Grand Montréal et facilite les rencontres avec les gestionnaires, les syndicats et les copropriétaires.
Des syndicats de copropriété et des gestionnaires du Grand Montréal nous confient leurs immeubles,
des parties communes aux interventions d’urgence.
FAQ
Les travaux dans les parties communes sont payés par tous les copropriétaires, via les charges communes ou le fonds de prévoyance. La répartition suit la quote-part inscrite dans la déclaration de copropriété, conformément au Code civil du Québec. L’entretien des parties communes relève du syndicat, jamais d’un seul résident. Dans un immeuble locatif, les travaux relèvent directement du propriétaire.
La réponse se trouve d’abord dans la déclaration de copropriété. Bien souvent, il est nécessaire d’obtenir l’accord du conseil d’administration, quelle que soit la portée des travaux. Les travaux touchant un mur porteur, une partie commune ou un élément pouvant affecter l’immeuble exigent généralement une autorisation, selon la déclaration de copropriété et le Code civil du Québec. Dans un immeuble locatif, le propriétaire peut rénover ses unités plus librement, sans contrainte d’assemblée de copropriétaires.
Coupez l’arrivée d’eau, sécurisez les lieux, puis avisez le syndicat et l’assureur. Pour des travaux urgents, Korvell intervient en moins de 1 heure : assèchement, sécurisation et coordination des assureurs. Nous prenons aussi en charge la communication avec les occupants et les voisins concernés, afin que la situation soit gérée avec clarté, méthode et confiance. Dans un immeuble locatif, le propriétaire coordonne directement avec Korvell.
Les travaux d’amélioration et les travaux de transformation des parties communes passent par un vote en assemblée. L’entretien courant et les travaux urgents se réalisent sans vote préalable. Certains travaux suivent des majorités précises fixées par le Code civil du Québec.
Parce qu’il maîtrise la déclaration de copropriété, la coordination des occupants et les exigences propres à l’immeuble. Korvell n’intervient que dans les copropriétés et les immeubles locatifs, sous licence RBQ 5870-8538-01. Cette spécialisation exclusive sécurise la réalisation des travaux et limite les imprévus pour le syndicat.
